近日，歷經(jīng)500多個日夜的攻堅奮戰(zhàn)，山西建投建工集團承建的建投·君諾學(xué)府項目，提前10個月實現(xiàn)向業(yè)主完美交付。

項目啟動之初，項目團隊便面臨著一系列挑戰(zhàn)——工程規(guī)模龐大，涉及多個樓棟的同時施工；地下水位居高不下，給基礎(chǔ)施工帶來困難；施工場地狹窄有限，嚴(yán)重制約施工機械的調(diào)度和材料的堆放……更為棘手的是，近七成的混凝土工程量，只能依賴地泵進行澆筑，這無疑又增加了施工難度和時間成本。針對這些問題，項目團隊?wèi){借豐富的技術(shù)和經(jīng)驗，從西向東整體退挖，巧妙利用場地空間布局，確保施工有序進行；多個施工隊伍協(xié)同作戰(zhàn)，大幅提升施工效率；將車庫科學(xué)劃分為19個施工區(qū)域，每個區(qū)域獨立施工，互不干擾，有效加快施工進度。此外，根據(jù)施工進度需要，靈活地對鋼筋加工場地進行四次遷移，確保鋼筋材料的及時供應(yīng)和高效利用。這些舉措的實施，為項目順利推進奠定了堅實基礎(chǔ)。

在應(yīng)對建筑外觀的凹凸變化以展現(xiàn)設(shè)計的層次與立體感的同時，施工過程中模板的搭建與混凝土的澆筑難度相應(yīng)增加。特別是閣樓坡屋面的標(biāo)高繁多、節(jié)點復(fù)雜、角度多樣，模板的沾灰面積相較于傳統(tǒng)住宅增加了近30%。項目團隊遵循樣板引路的施工原則，對施工過程中的每一道工序和每一個細(xì)節(jié)都嚴(yán)格把控。從地基的堅實加固到主體結(jié)構(gòu)的精細(xì)施工，無論是隱蔽工程中的鋼筋綁扎、防水處理，還是主體結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑，均實現(xiàn)了平整、規(guī)范、堅固、可靠，確保所有技術(shù)指標(biāo)均滿足設(shè)計要求。此外，項目團隊定期進行巡檢和分段驗收，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題，從而確保工程質(zhì)量的絕對可靠。

進入室內(nèi)，可見墻面平整光滑、色澤一致，地面堅實平整，交付時已分別處理光面與毛面。墻面與地面的防水層均采用優(yōu)質(zhì)材料，并經(jīng)過多層均勻涂刷，確保無遺漏或透底現(xiàn)象。煙道和管道根部預(yù)先澆筑了混凝土防水坎臺，對結(jié)構(gòu)薄弱部位采取了雙重防水措施。在追求卓越品質(zhì)的過程中，水泥砂漿墻面通過增加拉毛處理，運用特殊工藝創(chuàng)造出粗糙而有序的紋理，顯著提升了墻面與后續(xù)裝飾材料的粘結(jié)力。粉刷石膏墻面底部增設(shè)的涂料踢腳線，體現(xiàn)了精致與實用的完美融合。

項目交付環(huán)節(jié)，項目團隊與客服團隊、物業(yè)團隊緊密協(xié)作，對業(yè)主提出的疑問耐心解答，帶領(lǐng)業(yè)主進行水電檢查，認(rèn)真記錄業(yè)主提出的整改意見，并及時安排快修隊進行處理，確保業(yè)主對房屋交付結(jié)果滿意。

自項目開工以來，項目團隊屢次獲得業(yè)主贊譽。2023年3月，面對霧霾天氣及創(chuàng)城創(chuàng)衛(wèi)等多重挑戰(zhàn)，項目團隊成功使首開區(qū)達到正負(fù)零的節(jié)點，提前滿足業(yè)主設(shè)定的目標(biāo)，收到業(yè)主的表揚信。2024年12月，項目以高品質(zhì)順利交付，業(yè)主授予項目團隊“卓越團隊獎”。項目不僅贏得了業(yè)主的高度認(rèn)可，還榮獲“天津市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)評價”，并通過“天津市安全文明工地”的過程驗收。

津?qū)殻⊕欤?021-017 號地塊住宅小區(qū)項目(建投·君諾學(xué)府)，總建筑面積為92938.41平方米，總用地面積為44037.1平方米，包含24棟住宅樓和12棟配建用房、一座地下車庫，其中地上建筑面積為67975.52平方米、地下建筑面積為24962.89平方米。項目結(jié)構(gòu)類型為配建9#為鋼結(jié)構(gòu)、地下車庫及配建為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、其余均為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。最大單體建筑面積約為4300平方米，最大建筑高度32.6米，最高11層，基坑最大深度4.85米。